| nataegypt | Дата: Среда, 13.07.2011, 11:29 | Сообщение # 1 |
 Лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 44
Статус: Offline
| Таукиль - это безотзывная доверенность, которая подтверждает переход права собственности от продавца к покупателю.- в Таукиле четко прописывается, что человек, которому передается конкретная жилая единица со всеми соответствующими правами и гарантиями, отныне может управлять и распоряжаться этой единицей по своему усмотрению и от своего имени, а также онулирует права предыдущего владельца.
1. Таукиль выдается в государственной нотариальной конторе Шараа Акари
2. весь текст составлен на арабском языке и заверяется подписями продавца и государственного нотариуса, а также государственными печатями.(Присутствие покупателя не обязательно)
3. Важно сохранять всю цепочку таукилей начиная от застройщика и заканчивая Вами.
За подробной информацией об объектах недвижимости обращайтесь на kvymorya@mail.ru skype domymorya
Не забудьте указать тему.
|
| |
| |
| nataegypt | Дата: Среда, 13.07.2011, 11:37 | Сообщение # 2 |
|
Лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 44
Статус: Offline
| Грин-контракт - Это документ, выписанный на владельца объекта недвижимости (или нескольких владельцев), подтверждающий, что данный объект недвижимости зарегистрирован государственными органами АРЕ на имя собственника. Тем самым государство дает гарантию неприкосновенности вашей собственности. Данная процедура называется регистрацией недвижимости в собственность, закон № 114 от 1964 года
Процесс регистрации недвижимости состоит из нескольких этапов. Первый начинается в подразделении отдела по регистрации недвижимости (административно-территориальная единица «Мамурия»). Второй – когда происходит окончательная регистрация объекта недвижимости в специализированных подразделениях отдела по регистрации недвижимости. При этом обращайте внимание на следующие моменты:
1. Предоставление письменного заявления.
Предоставление письменного заявления заключается в подаче заявления заинтересованного лица или его представителя (адвоката) в отдел по регистрации недвижимости по месту нахождения объекта недвижимости – оригинал заявления и две копии, каждая из которых облагается госпошлиной и заверена подписью адвоката.
2. Срок заявления.
Статья 24 закона № 114 от 1964 года гласит, что регистрация должна быть произведена в течение года со дня подачи заявления. В случае, если регистрация не закончена за две недели до окончания полного года, подается заявление на второй год, а отдел по регистрации недвижимости оплачивает пошлину (возможно, на отдел налагается штраф). Процесс подачи заявления, регистрации и оплаты всех необходимых налогов является одинаковым для регистрации в собственность квартиры, виллы или участка земли. Податель заявления является единственным собственником недвижимости. Подлинность собственности подтверждается в день подачи заявления (статья 25 закона № 114 от 1964 года гласит, что заявление регистрируется соответственно дате и времени подачи заявления в журнале регистрации, находящегося в отделе по регистрации собственности).
Это я нашла в интернете, ну а если простыми словами, то Вы (или Ваш адвокат) подаете заявление в суд, на имя хозяина дома или предыдущего владельца, которого в день судебного заседания вызывают и просят подтвердить свою подпись и факт продажи квартиры, после его подтверждения, Вам выдают зеленую бумажку, которая и подтверждает еще раз что недвижимость находится в Вашей собственности.
За подробной информацией об объектах недвижимости обращайтесь на kvymorya@mail.ru skype domymorya
Не забудьте указать тему.
|
| |
| |
